Bei Finanzierungen mit Abzahlung (Abstattungskredite) haben Sie als Kreditnehmer in Österreich grundsätzlich zwei Möglichkeiten. Erfahren Sie in unseren Ratgeber welche das sind und welche Vor und Nachteile diese haben.
Bauherrenmodelle vereinen Immobilieninvestition und steuerliche Vorteile. Beliebt sind sie in Österreich durchaus, Angebote gibt es aber nur wenige. Die Vorteile und Risiken, und was es zu beachten gilt.
Bausparverträge sind ein sehr traditionelles Instrument der Immobilienfinanzierung. An ihrem Prinzip hat sich grundlegend bis heute nicht viel geändert. Obwohl der Bausparvertrag aber in der aktuellen Niedrigzinsphase seinen wesentlichen Vorteil verloren haben müsste, ist er nach wie vor populär. Woran das liegt und was heute für den Bausparvertrag spricht, erfahren Sie in diesem Beitrag.
Grundsätzlich sind die Zinssätze beim Hypothekenkredit als wichtigste Variante der Immobilienfinanzierung eher gering, da der Kreditgeber (die Bank), eine sehr hohe Sicherheit hat. Bevor man den aktuellen Zinssatz für seine Hypothek ermittelt, sollte man wissen, dass es drei verschiedene Formen gibt.
Wenn größere Finanzierungen anstehen, hilft er mit der Bestimmung der regelmäßigen Ausgaben langfristige Finanzierungsentscheidungen zu treffen. Bei den Finanzierungen handelt es sich häufig um den Kauf oder Bau eines Eigenheims oder um die Renovierung einer bestehenden Immobilie, also eine Baufinanzierung. Aber auch bei der Frage, welches Auto man sich leisten kann, hilft der Rechner.
Mit einem Darlehen können Sie als Verbraucher in unterschiedlichen Lebenssituationen Ihre finanziellen Spielräume erhalten oder auch erweitern. Allein aufgrund der vielseitigen Einsatzmöglichkeiten kann man ein Darlehen zum Beispiel zur Eigenheimfinanzierung, zur Anschaffung eines Autos oder zur Finanzierung einer Weltreise nutzen. In den meisten Fällen geht es bei Darlehen um größere Anschaffungen und langfristige Finanzplanungen.
Der Hausbau ist für viele Menschen das größte finanzielle Projekt ihres Lebens. Hierfür ist in den meisten Fällen eine Baufinanzierung nötig, um das Vorhaben finanziell stemmen zu können. Ohne einen fundierten Vergleich können die Finanzierungskosten schnell ausufern.
Mit einem Finanzierungsrechner erhält man in aller Schnelle eine Übersicht über die Möglichkeiten bei einer Immobilienfinanzierung.
Um zu verstehen, was ein Fixzinskredit ist, erfahren Sie in unserem Ratgeber. Wir erläutern Ihnen wie sich ein Darlehen, beziehungsweise ein Kredit zusammensetzt und was dieser mit einer fixen und variablen Verzinsung auf sich hat.
Auch wenn der Begriff Hypothek im allgemeinen Sprachgebrauch eher negativ besetzt ist, bietet sie doch viele Vorteile, wenn man ein Grundstück oder ein Haus erwerben will. Die Hypothek gehört zu den Grundpfandrechten und ist ein günstiges Instrument zur Finanzierung einer Immobilie.
Der Kauf oder aber auch die Miete einer Immobilie haben durchaus ihren Charme. Ob Kaufen oder Mieten ist meist nicht nur eine Frage der finanziellen Situation, sondern auch des eigenen Geschmackes und Lifestyles.
Sie wollen im Alltag besser wohnen und Haus oder Wohnung nach einigen Jahren energetisch sanieren? Eine gute Entscheidung! Wer seine eigenen vier Wände jetzt modernisiert, senkt die hohen Nebenkosten und steigert nebenbei den Wert seiner Immobilie. Alles was Sie dazu brauchen, ist eine laiwande Finanzierung mit besten Zinsen.
Die Prolongation gehört zu den typischen Situationen bei der Immobilienfinanzierung. Ein Immobiliendarlehen hat in der Regel eine Laufzeit von zehn bis 15 Jahren, ohne dass diese Zeit ausreicht, den Kredit vollständig zu tilgen. Nach dem Ablauf der Sollzinsbindung stellt sich dann für den Kreditnehmer die Frage: Wie wird die Restschuld finanziert? Die Beantwortung dieser Frage liegt in der Prolongation, die wir in diesem Beitrag vorstellen.
Neuen Baukredit aufnehmen, ein bestehendes Immobiliendarlehen ablösen oder bei der Anschlussfinanzierung einfach Zinsen sparen: Wenn Sie einen neuen Baukredit aufnehmen möchten, müssen Sie wissen, wie hoch Ihr Hypothekendarlehen ausfällt.
Wohnbauförderung ist ein beliebtes staatliches Instrument, um auch Beziehern kleiner und mittlerer Einkommen den Erwerb von Wohneigentum zu ermöglichen.
Ein Leben lang Miete bezahlen oder doch lieber in die eigenen vier Wände ziehen. Immer mehr Österreicherinnen und Österreicher entscheiden sich in dieser Sache für die eigene Immobile, die sie meist auch als Altersvorsorge sehen. Für diesen Traum eignet sich das eigene Haus auf dem Land ebenso, wie die modern geschnittene Eigentumswohnung in Stadtnähe.
