Zuhause in Düsseldorf

Schbwelmer Straße , Deutschland
  • Anbieter Exporo
  • Status Aktiv
5,5% p.a.* Rendite

Projektbeschreibung

Beim Projekt „Zuhause in Düsseldorf“ handelt es sich um eine derzeit aktive Crowdinvesting-Kampagne, die auf der Crowdinvesting-Plattform „Exporo“ gestartet wurde. Die Kampagne läuft bis 17.03.2021.
Im Zuge des Projekts sind der Ankauf des Projektgrundstücks, die Planung des Projekts und die Einholung der für das Projekt notwendigen behördlichen Genehmigungen (Phase I) sowie die Errichtung und Vermarktung (Phase II) von 4 Mehrfamilienhäusern als Blockrandbebauung entlang der Straße und 4 Townhouses (Stadthäuser) auf dem hofseitigen Grundstück geplant. Außerdem soll eine Tiefgarage mit insgesamt 34 Stellplätzen (18 Stellplätze und 8 x 2 Duplexparker) errichtet werden. Insgesamt soll der neue Komplex aus 72+4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rd. 4.800m² bestehen. Alle Wohneinheiten sollen über einen mittleren bis gehobenen Standard und eine (Dach-)Terrasse-, Balkon- oder Austrittsfläche verfügen. Die historische Außenfassade des Eckgebäudes bleibt bei dem Bauvorhaben erhalten. Die neuen Townhouses werden in moderner Art errichtet. Es liegt bereits ein Bauvorbescheid zu einer vorherigen Planung (mit größeren Wohnungen und nur drei anstatt nun geplanten vier Townhäusern) vor. Die Planung sowie der neue Bauantrag wurden eingereicht und mit dem Stadtbauamt vorbesprochen. Die Baugenehmigung wird spätestens im Frühjahr 2022 erwartet. Spätestens dann soll mit den weiteren Baumaßnahmen begonnen werden. Der Vertrieb der Wohnungen soll Ende Q1 2022 starten. Die Projektgesellschaft könnte bei gleichbleibenden Kosten die Darlehensforderung gegenüber der Emittentin Exporo Projekt 161 GmbH bereits bei Vereinnahmung von 76 % der kalkulierten Verkaufspreise vorzeitig zurückzahlen. In diesem Fall wäre die Emittentin in der Lage, die Exporo-Anleger zurückzuzahlen.

Weitere Details

Laufzeit
36 Monate
Zielsumme
2050000 Euro
Verzinsung
5,5% p.a.
Zinsauszahlung
jährlich
Beteiligungsform
Anleihe
Projektart
Immobilien Finanzierung
Mindestinvest
ab 1 Euro
Finanzierungsart
Fremdkapital / Darlehen
Standort
Schbwelmer Straße , Deutschland
Zielgruppe
deutsche Investoren, österreichische Investoren, schweizer Investoren
Angebot
weiter zum Projekt

* Risikohinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier.

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