Parc du Soleil – Leipzig

Max-Liebermann-Straße 15, Deutschland
  • Anbieter Exporo
  • Status Abgelaufen
5% p.a.* Rendite

Projektbeschreibung

Beim Projekt „Parc du Soleil – Leipzig“ handelt es sich um eine derzeit abgelaufene Crowdinvesting-Kampagne, die auf der Crowdinvesting-Plattform „Exporo“ gestartet wurde. Die Kampagne läuft bis 27.04.2021.

Mit notariellem Anteilskaufvertrag hat die homepoint Vermögensverwaltung GmbH 100% der Gesellschaftsanteile an der Parc du Soleil Projektentwicklung GmbH erworben. Die Grundstücksgesellschaft Parc du Soleil Projektentwicklung GmbH ist Eigentümerin von drei Grundstücken in der Max-Liebermann-Straße mit einer Gesamt-Grundstücksfläche von 6.434 m².
Auf den Grundstücken der Projektgesellschaft befinden sich derzeit drei leerstehende, sanierungsbedürftige und denkmalgeschützte Bestandsgebäude mit einer Nutzfläche von 2.252 m² bzw. 1.527 m² bzw. 350 m² (insgesamt 4.129 m²). Nunmehr soll ein bestehendes Wohngebäude revitalisiert sowie das Dachgeschoss ausgebaut werden, sodass eine geplante Nutzfläche von 2.515 m² entstehen kann. Die Wohnungen sollen im Einzelverkauf veräußert werden.
Neben der Revitalisierung des Bestandsgebäudes ist die Errichtung eines Neubaus geplant. Dafür gibt es zwei alternative Szenarien: Entweder werden die bestehenden Gebäude abgerissen oder erhalten und in einen Neubau integriert, so dass insgesamt eine BGF von rd. 14.000 m² (inklusive Kellergeschoss und Tiefgarage) entstehen soll. Grundlage hierfür ist die Abstimmung des letzten Planungsstandes mit dem Stadtplanungsamt vom 6. August 2020.
Auf den Grundstücken ist eine Mischnutzung erlaubt, aus der sich vielfältige Möglichkeiten ergeben. Derzeit sind für den Neubau verschiedene Nutzungen in den Bereichen Beherbergung, Wohnen, Pflege, Retail und Praxen angedacht. Das Projekt befindet sich hier noch in der Planungsphase.
Die Ablösung des Darlehens erfolgt durch den projektierten Verkauf des Neubaus oder durch die Finanzierung der Hochbauphase sowie durch den Einzelabverkauf der Wohneinheiten des Bestandsgebäudes.


Weitere Details

Laufzeit
21 Monate
Zielsumme
3265000 Euro
Verzinsung
5% p.a.
Zinsauszahlung
Laufzeitende
Beteiligungsform
Anleihe
Projektart
Immobilien Bestand
Mindestinvest
ab 1 Euro
Finanzierungsart
Fremdkapital / Darlehen
Standort
Max-Liebermann-Straße 15, Deutschland
Zielgruppe
deutsche Investoren, österreichische Investoren
Angebot
nicht mehr aktiv

* Risikohinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Finden Sie weitere Risikohinweise auch hier.

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